Denuncia di inizio attività

Trattasi di una "denuncia" effettuata dal proprietario o da chi ne abbia titolo corredata da appropriata documentazione tecnica a firma di professionista abilitato alla progettazione con la quale si informa che si eseguiranno opere edili nell'ambito del proprio immobile, opere non riconducibili all'elenco di cui all'art. 10 e art. 6 del D.P.R. 380/01 e s.m. e i..
 

Cittadini
 

Quando occorre realizzare opere edilizie non riconducibili ad interventi di cui all'art. 10 del D.P.R. 380/01 e s.m. e i.:
a) gli interventi di nuova costruzione;
b) gli interventi di ristrutturazione urbanistica;
c) gli interventi di ristrutturazione edilizia che portino ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente e che comportino aumento di unità immobiliari, modifiche del volume, della sagoma, dei prospetti o delle superfici, ovvero che, limitatamente agli immobili compresi nelle zone omogenee A, comportino mutamenti della destinazione d'uso
né riconducibili ad interventi di cui all'art. 6 del D.P.R. 380/01 e s.m. e i.:
a) interventi di manutenzione ordinaria;
b) interventi volti all'eliminazione di barriere architettoniche che non comportino la realizzazione di rampe o di ascensori esterni, ovvero di manufatti che alterino la sagoma dell'edificio;
c) opere temporanee per attività di ricerca nel sottosuolo che abbiano carattere geognostico e siano eseguite in aree esterne al centro edificato.

Sono altresì realizzabili mediante D.I.A. le varianti a permessi di costruire che non incidono sui parametri urbanistici e sulle volumetrie, che non modificano la destinazione d'uso e la categoria edilizia, non alterano la sagoma dell'edificio e non violano le eventuali prescrizioni contenute nel permesso di costruire. Ai fini dell'attività di vigilanza urbanistica ed edilizia, nonché ai fini del rilascio del certificato di agibilità, tali denunce di inizio attività costituiscono parte integrante del procedimento relativo al permesso di costruire dell'intervento principale e possono essere presentate prima della dichiarazione di ultimazione lavori.
 

Occorre produrre comunicazione da parte del proprietario corredata da documentazione tecnica a firma di professionista abilitato, nonchè degli opportuni elaborati progettuali che asseveri la conformità delle opere da realizzare agli strumenti urbanistici adottati o approvati ed ai regolamenti edilizi vigenti, nonchè il rispetto delle norme di sicurezza e di quelle igienico-sanitarie (la documentazione tecnica - variabile a seconda della tipologia dell'intervento deve comunque consistere nella relazione esplicativa di conformità delle opere preventivate nonchè in elaborati tecnici quali planimetrie, piante, sezioni e prospetti).
Inoltre deve essere indicato il nominativo dell'impresa a cui si intendono affidare i lavori e deve essere prodotta relativa documentazione ai sensi del D. Lvo n. 276 del 10/09/03.
 

L'Ufficio Sportello Unico per l'Edilizia è ubicato al Secondo Piano del Palazzo Municipale in corso Cavour, 16.
 

I lavori hanno inizio 30 giorni successivi alla data di presentazione della denuncia mentre la Denuncia di inizio Attività è sottoposta al termine massimo di validità fissato in anni 3, con obbligo per l'interessato di comunicare al Comune la data di ultimazione dei lavori.

Il progettista abilitato deve emettere inoltre un certificato di collaudo finale che attesti la conformità dell'opera al progetto presentato e prova dell'avvenuta presentazione all'Agenzia del Territorio della documentazione ai fini dell'accatastamento o dichiarazione che l'intervento è esonerato dalla denuncia catastale.

Diritti segreteria
 

All’Ufficio Tecnico  o alla Tesoreria Comunale

Per informazioni

Sportello unico per l'edilizia:
Geom.: Giuseppe Montemurro
TEL. 0971 752389
 

Normativa di riferimento

D.P.R. 380/01 e s. m. e i..